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办理二套房贷款,房产购买合同抵押借钱,个人抵押房子借钱,抵押房本生意贷款,二手房抵押贷款不押房,信用贷款等所需资料：
① 淮安抵押房产贷款共有人的授权书；
② 房产夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明；
③ 淮安房产产权证书；
④ 房产抵押贷款用途；
⑤ 抵押房产双方收入证明；
⑥ 淮安单位人事职业证明；
⑦ 抵押房产的预评估报告；
⑧ 贷款人要求其他资料。
房产购买合同抵押借钱,个人抵押房子借钱,抵押房本生意贷款,二手房抵押贷款不押房,信用贷款等房产抵押贷款也需要以上贷款资料。
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(一)什么是房产抵押贷钱?
房子抵押贷钱是指贷钱人以新购商品房子作为抵押，贷钱银行为贷钱人提供一揽子资金服务，满足其购买房子、车位、大额耐用消费品、汽车和房子装修等多种需求的人民币贷钱。
淮安房子抵押贷钱的贷钱期限最长不超过30年;贷钱利率按照银行规定的同期同档次贷钱利率执行。
(二)贷钱条件考虑以下方面：
1、贷钱人资格，主要是具稳定收入，淮安固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房子。
2、银行委托评估公司办理房子评估，签订房子抵押合同，贷钱审批，房子抵押，合同公正，放款。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷钱：
1、贷钱人必须是具有独立民事行为能力的个人;
2、购房者具有淮安居住地合法的身份证明;
3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房子作抵押;
5、具备令贷钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等，信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷钱行审核和决定。
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